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유찰 2회
🌳전
법정지상권
농지취득
통영지원
2026타경10029
경상남도 거제시 사등면 창호리 2121
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
95,347,200원
46,720,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
22,883,328원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
38,930,525원
현장조사서
조사일 :
2026.03.05
현장에 방문하여 소유자를 만나 확인한바 종교시설(교회)은 무허가로 건축되어 있으며 직접 점유하고 있다고 함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 사등면 창호리에 소재하는 "답곡마을" 북서측 인근에 위치 하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 해안 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄한 전기타(건부지)로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 서측으로 폭 약8m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지'와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
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