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신건
🌳임야
분묘기지권
통영지원
2026타경10001
경상남도 거제시 거제면 법동리 산3-1
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-9
353,620,000
353,620,000
신건
AI 예상낙찰가
67,187,800(인근 낙찰가율 19% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
213,389,100원
현장조사서
조사일 :
2026.01.18

*본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.

*본건 현황 분묘 부지로 현재 평장묘 소재함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 거제면 법동리 소재 '고당마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 해안가 주변 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

일련번호 1)은 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호 1)은 부정형 완경사의 '자연림' 및 일부 건축신고 득한후 벌목공사 진행된 상태 입니다. 일련번호 2)는 부정형 완경사의 '묘지' 상태입니다.

인접 도로상태

일련번호 1)은 남측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호 2)는 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-06-07)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공익용산지<산지관리법>. 일련번호 2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

일련번호 2) 지상에 제시외 분묘(평장묘)가 소재하는바, 이를 감안하여 평가하였습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불확실하여 정확한 경계확인은 전문적인 측량의 절차가 요망됩니다.

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