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신건
🌳임야
분묘기지권
특별매각조건
맹지
통영지원
2026타경55
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산16-5
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
149,072,000원
149,072,000원
신건
AI 예상낙찰가
29,814,400원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
57,942,260원
현장조사서
조사일 :
2026.04.06
*본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "선창마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근는 해안변 마을 주변으로 농경지, 임야 등이 혼재하는 해얀 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 내 관련 차량 출입은 불가하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 북서측 하향의 완경사지이고, 지세는 보통시되며 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능 함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역,가축사육제한구역(말양염소산양사슴닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터300m이내)<문화유산의보존및활용에관한법률>,준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 별지 " 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.
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