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신건
🏢아파트
통영지원
2026타경17
경상남도 거제시 상동동 72 거제신현에스케이뷰 110동 15층1502호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-9
79,700,000원
79,700,000원
신건
AI 예상낙찰가
46,226,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
66.70㎡(20.18평)
건물면적
75.1259㎡(22.72558475평)
₩ 청구액
116,424,844원
현장조사서
조사일 :
2026.02.09
*본 건 임차인 이미옥씨가 전부 점유하고 있다고함.
*전입세대확인서 열람한바, 임차인 이미옥씨 전입되어 있음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 '거제상문고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교 및 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 15층건중 15층으로서, 외벽:몰탈위페인트 내벽:몰탈위페인트, 타일, 벽지 마감 창호:샷시 창호
이용상태
1)아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비 되어 있으며, 도시가스난방설비, 승강기, 소화전, 소화기, 비디오도어폰 등이 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 지면은 북측으로 하향 완경사지세이며, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지(경관녹지), 상업용지, 주거용지(공동주택), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제상동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기타사항:없 음.
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