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신건
🏢아파트
통영지원
2026타경6
경상남도 거제시 고현동 1062 거제2차덕산베스트타운 210동 10층1002호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
84,000,000원
84,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
48,720,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.18㎡(10.04평)
건물면적
59.76㎡(18.077399999999997평)
₩ 청구액
72,706,957원
현장조사서
조사일 :
2026.01.30
2026.02.05

*방문시마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바, 소유자세대외 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 고현동소재 거제2차덕산베스트타운 210동 10층 1002호로서 부근은 공동주택, 학교, 근린시설 등이 혼재함.

교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 15층건내 10층 1002호로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지4면으로 도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접함), 소로2류(폭8m~10m)(접함), 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(예인유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관한법률> 기호2: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접함), 소로2류(폭8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(예인유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관한법률> 기호3: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접함), 소로2류(폭8m~10m)(접함), 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>,상대보호구역(2019-08-09)(예인유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관한법률>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.

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