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유찰 1회
🏢아파트
통영지원
2025타경22376
경상남도 통영시 용남면 화삼리 1027-3 성진빌라 2동 5층507호
41,300,000원
28,910,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
25,606,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
3903.00㎡(1180.66평)
건물면적
59.535㎡(18.009337499999997평)
₩ 청구액
33,794,532원
현장조사서
조사일 :
2026.01.06
2026.01.15
*방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.09.14 (10:00)예정28,910,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰41,300,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 가압류권자와OOOOO OOOO
- • 교부권자통OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 용남면 화삼리 소재 '미진이지비아1차아파트' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건중 5층 507호로서, 외벽:몰탈위페인트 내벽:몰탈위페인트, 벽지 등 마감 창호:샷시 창호
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 지면은 동측으로 햐향 완경사 지세이며, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 4~5미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■일련번호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■일련번호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도14호선)<도로법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
204,000,000원
평균매각가
151,925,333원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2.3회
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