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0 / 17
유찰 1
🌳
농지취득
통영지원
2025타경22365
경상남도 거제시 덕포동 964
18,511,000
12,958,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
4,997,970(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
10,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.12.29

*본건 현황 전.

*본건 현황 휴경지 상태임.

*본건 현황 임야.

*본건 현황 임야.

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    12,958,000원
  • 2026.07.20 (10:00)유찰
    18,511,000원
당사자 내역
  • 채권자
    엔OOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    유OOOOOOOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    거OO
  • 공유자
    권OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    민OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    한OO
  • 공유자
    오OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    조OO
  • 교부권자
    거OO
  • 배당요구권자
    엔OOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 덕포동 소재 '덕포마을회관' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건 기호(1~4) 인근까지 차량진입 가능하며 인근으로 마을진입도로(노폭 8m 내외의 소로변)이 지나는 등, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

본건 기호(1,2)는 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 휴경지 상태입니다. 본건 기호(3)은 급경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태입니다. 본건 기호(4)는 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태입니다.

인접 도로상태

본건 기호(1~4)는 지적도 및 현황 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근할 수 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(서강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(3): 자연녹지지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2019-08-09)(서강유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(서강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos; 참조바랍니다.

인근매각통계
매각건수
38
평균김정가
507,584,724
평균매각가
207,364,439
매각가율
27%
평균유찰횟수
6

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