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유찰 1
🌳임야
분묘기지권
통영지원
2025타경22364
경상남도 통영시 용남면 원평리 산217-1
6,942,000
4,859,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
8,955,180(인근 낙찰가율 129% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
9,411,065원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.28

지상 블록조 스레트지붕 폐가 소재함.

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    4,859,000원
  • 2026.07.20 (10:00)유찰
    6,942,000원
당사자 내역
  • 채권자
    현OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OOOOOOOOOOOOO
  • 공유자
    김OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    통OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 용남면 원평리 소재, 일련번호 1)은 '적촌마을' 내에 위치, 일련번호 2)는 '원평초등학교' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 어촌마을지대 및 마을주변 농경지 및 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

공히 본건까지 차량의 접근은 불가능며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호 1)은 부정형 완경사의 주거용 건부지 상태입니다. 일련번호 2)는 부정형 완경사의 자연림 상태입니다.

인접 도로상태

일련번호 1)은 지적도상 북측으로 소폭의 도로가 소재합니다. 일련번호 2)는 맹지 입니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2) : 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

일련번호 1) 지상에 제시외 건물 2동이 소재하는바 입찰 및 경매진행시 참고하시기 바랍니다. (후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos; 참조.)

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
38,634,438
평균매각가
74,791,420
매각가율
129%
평균유찰횟수
4

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