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유찰 1회
🌳전
분묘기지권
특별매각조건
농지취득
통영지원
2025타경22329
경상남도 거제시 장목면 율천리 293
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-9
145,935,000원
102,155,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
32,105,700원(인근 낙찰가율 22% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
6,181,197원
현장조사서
조사일 :
2025.12.18
*본건 현황 묵전 휴경지 상태임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장목면 율천리 소재 '율천 마을회관' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 임야 및 농경지, 단독주택 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접 필지 및 도로 대비 부정형의 완경사 토지로서, 현황 '휴경지' 입니다.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 경유하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5'참고바랍니다.
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