*목록 1~8번 토지 일단지 부지조성 토목공사 중단상태로 방치되고 있고,방문시 부재로 점유관계는 알수 없었음.
*목록 1~8번 토지 일단지 부지조성 토목공사 중단상태로 방치되고 있고,방문시 부재로 점유관계는 알수 없었음.
*목록 1~8번 토지 일단지 부지조성 토목공사 중단상태로 방치되고 있고,방문시 부재로 점유관계는 알수 없었음.
*목록 1~8번 토지 일단지 부지조성 토목공사 중단상태로 방치되고 있고,방문시 부재로 점유관계는 알수 없었음.
*목록 1~8번 토지 일단지 부지조성 토목공사 중단상태로 방치되고 있고,방문시 부재로 점유관계는 알수 없었음.
*목록 1~8번 토지 일단지 부지조성 토목공사 중단상태로 방치되고 있고,방문시 부재로 점유관계는 알수 없었음.
*목록 1~8번 토지 일단지 부지조성 토목공사 중단상태로 방치되고 있고,방문시 부재로 점유관계는 알수 없었음.
*목록 1~8번 토지 일단지 부지조성 토목공사 중단상태로 방치되고 있고,방문시 부재로 점유관계는 알수 없었음.
본건은 경상남도 거제시 장목면 율천리 소재 '율천마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야, 묘지 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통임.
기호(1) : 완경사 지세내 부정형 토지로서 본건 토지는 지목 '도로'이며, 현황도 '도로 등'으로 이용중임. 기호(2) : 완경사 지세내 부정형의 토지로서 본건 토지는 지목상 '임야'이나, 건물 신축신고후 토목공사가 일부 진행중 중단된 상태의 토지와 일부 자연림, 일부 법면 등으로 이루어져 있음. 기호(3) : 완경사 지세내 부정형의 토지로서 본건 토지는 지목상 '임야'이나, 건물 신축신고후 토목공사가 일부 진행중 중단된 상태의 토지임. 기호(4) : 완경사 지세내 부정형의 토지로서 본건 토지는 지목상 '임야'이나, 건물 신축신고후 토목공사가 일부 진행중 중단된 상태의 토지이며, 일부 '도로 등'임. 기호(5) : 완경사지세내 부정형의 토지로서 본건 토지는 지목상 '임야'이나, 건물 신축신고후 토목공사가 일부 진행중 중단된 상태의 토지임. 기호(6),(7),(8) : 완경사지세내 기호(6)은 부정형, 기호(7)은 사다리형, 기호(8)은 삼각형의 토지로서 본건 토지는 지목상 '답'이나, 건물 신축신고후 토목공사가 일부 진행중 중단된 상태의 토지임.
- 기호(1) : 본건이 현황 '도로'의 일부이며, 본건 남서측 왕복2차선 포장도로와 연결되어 있음. - 기호(4),(6) : 본건 남서측으로 지적도상 도로 및 현황 도로인 포장도로가 개설되어 있음. - 기호(7) : 본건 남서측으로 지적도상 도로는 아니나 포장도로가 개설되어 있음.
기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(3),(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(6)~(8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
- 기호(2) 지상에 제시외구축물이 있으나 토지에 부합된것으로 판단되어 토지에 포함평가하였음.
- 본건 기호 기호(2)~(5)는 지목'임야'이나 일부 토목공사가 진행 중 중단된 토지로서, 현황 '토지임야' 상태임. - 본건 기호 기호(6)~(8)은 지목'답'이나 일부 토목공사가 진행 중 중단된 토지로서, 현황 '잡종지' 상태임.
* 임대관계 : 미상임. * 기타 : - 본건 기호 (1) 토지는 공유지분 토지로서 대상 토지의 정확한 위치 및 경계 확정이 어려운바 전체 토지를 대상으로 평가하되 면적은 공유지분 비율에 따라 사정하여 평가하였음. - 본건 기호 (1)~(8) 토지는 2019년경 신축신고를 하고, 일부 토목공사가 진행중 중단된 토지로서 지자체 허가 부서 확인결과 현재 관련허가는 상실되지 않았으나 추후 공사의 진행이 없는것으로 확인될 경우 신고의 효력 상실 및 원상복구의 가능성이 상당히 높은 경우로 확인되었는바 이에 유념하여 경매 진행시 허가사항 여부를 반드시 재확인하시기 바람. - 본건 기호 (4) 토지 일부는 '도로 등'으로 이용중인바 평가시 이를 감안하여 평가하였음. - 본건 지상에 소재하는 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 의거 토지가격에 포함하여 평가하였음. - 본건 토지는 인접 토지와의 지적경계가 불명확하여 지적경계 등의 정확한 확정은 향후 전문적인 경계측량 등을 통해 반드시 재확인 하시기 바람.