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유찰 1회
🌳답
통영지원
2025타경22284
경상남도 고성군 영오면 영대리 1109-1
25,360,000원
17,752,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
9,890,400원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,771,666원
현장조사서
조사일 :
2025.12.08
ㅡ 부동산현황: 공부상 답이며 현황은 답임. 일반적인 경지정리가 잘 되어 있는 논이며, 조사시점 기준 벼의 수확이 완료되었으며 경작지로 이용되고 있음.
ㅡ 점유관계: 미상. 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.09.14 (10:00)예정17,752,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰25,360,000원
당사자 내역
- • 채권자사OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 가압류권자사OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자고OO(OOOO)
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 영오면 영대리 소재 '영오초등학교' 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 경지정리된 농경지로 이루어진 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세장형 평지의 토지로서, '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 서측 및 북측 구거 너머로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로가 개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임. -기 타 : 본건 토지는 인접 토지인 1109-2번지와 일체로 이용중인바 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 위치는 경계측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
120,037,231원
평균매각가
41,560,140원
매각가율
39%
평균유찰횟수
4.1회
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