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유찰 1회
🌳답
농지취득
통영지원
2025타경22282
경상남도 고성군 거류면 송산리 1012-1
431,209,000원
301,846,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
94,865,980원(인근 낙찰가율 22% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
447,788,540원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.08
*임야
*묵답. 잡목, 수풀 무성.
기일 내역
- • 2026.08.31 (10:00)예정301,846,000원
- • 2026.07.20 (10:00)유찰431,209,000원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자농OOOOO OOOOO OOOO(OOOO OOOOOO OOOO OOOO)
- • 근저당권자강OO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자고OOO
- • 지상권자이OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성권 거류면 송산리 소재 '신은마을회관' 북동측 인근에 위치하고 있으며 부근으로 농경지 및 축사 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)은 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 토지임야 상태입니다. 본건 기호(2)는 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 묵전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 기호(1) 동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 시멘트포장도로와 접하고 있습니다. 본건 기호(1) 남측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 시멘트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법> 본건 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5'참조바랍니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
418,699,075원
평균매각가
115,142,500원
매각가율
22%
평균유찰횟수
5.5회
의견 및 질문 (0)
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