본건은 경상남도 거제시 옥포동에 소재하는 토지로서 주위는 공동주택 및 인근 임야, 학교 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량접근 불가하며 제반 교통상황은 보통시 됨.

본건은 북동측으로 하향 완경사 지세의 사다리형 토지로서, 현황 '주거나지'상태임.

본건은 지적도상 남동측으로는 도로와 접하고 있으나 현황 경사로 계단을 통해 도보로만 출입이 가능함.

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(옥포성지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)임.

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임대관계 : 미상임. 기 타 : - 본건은 남동측으로 지적도상 도로와 접하고 있으나 현황 경사계단과 접하고 있어 차량접근이 불가하며, 계단을 통해 도보로만 접근이 가능함. 또한 본건 북측으로는 높이 약 3미터 내외의 아파트옹벽으로 되어 있어 접근이 불가한 바 참조하시기 바람. - 본건 지상에 소재하는 활잡목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 참조하시기 바람.