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신건
🌳답
법정지상권
농지취득
통영지원
2025타경22253
경상남도 고성군 동해면 봉암리 995-7
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
205,175,000원
205,175,000원
신건
AI 예상낙찰가
75,914,750원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
486,034,511원
현장조사서
조사일 :
2025.12.02
*묵답
*묵답
*묵답
*위 제시외 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 동해면 봉암리 소재 ‘입안마을’ 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 경지정리된 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2)는 세장형, 일련번호(3)는 사다리형 평지의 토지로서, '답 기타'상태입니다.
인접 도로상태
일련번호(1~3)토지는 동측 및 서측, 남측으로 폭 약 3m내,외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
일련번호(1,3) 지상에 부합물 및 종물격인 제시외 건물 2동, 일련번호(1~3) 지상에 제시외 수목(뽕나무 약250여주)이 소재합니다. (후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조.)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
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