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0 / 12
유찰 1
🏠대지
통영지원
2025타경22233
경상남도 통영시 인평동 173-5
84,535,440
59,175,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
43,113,074(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
37,435,080원
현장조사서
조사일 :
2026.01.21

*방문시마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대 확인서(동거인포함)열람한바, 소유자세대외 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.09.14 (10:00)예정
    59,175,000원
  • 2026.08.10 (10:00)유찰
    84,535,440원
당사자 내역
  • 채권자
    통OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    인OOOOOO
  • 가압류권자
    조OO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    사OOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO
  • 교부권자
    통OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 인평동 소재'충무중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 원룸, 빌라 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 불가능(인근까지 차량접근 가능)하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

인근지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주택 부지로 이용 중임.

인접 도로상태

동측으로 노폭 약 2m정도의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경상국립대학교 통영캠퍼스 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기 타 &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&apos; 중 &apos;Ⅱ-4, 그 밖의 사항&apos; 참조.

건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트, 타일 붙임 등. 내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지도배 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.

이용상태

주택으로 이용 중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방시설 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기 타 &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&apos; 중 &apos;Ⅱ-4, 그 밖의 사항&apos; 참조.

인근매각통계
매각건수
11
평균김정가
417,334,981
평균매각가
167,762,337
매각가율
51%
평균유찰횟수
3.1

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