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유찰 1회
🌳전
농지취득
통영지원
2025타경22225
경상남도 거제시 하청면 석포리 122
32,850,000원
22,995,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
8,869,500원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
336,080,822원
현장조사서
조사일 :
2025.11.21
*본건 현황 휴경지 상태임.
*본건 현황 휴경지 상태임.
기일 내역
- • 2026.08.10 (10:00)예정22,995,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰32,850,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자도OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOO
- • 압류권자부OOOOOO
- • 압류권자북OOOOOO
- • 압류권자부OOO(OOOOO)
- • 교부권자북OOOOOO
- • 교부권자부OOOOOO
- • 교부권자부OOOOOOOO
- • 교부권자거OO
- • 지상권자하OOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 하청면 석포리 소재 "석포마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 해안변의 일반주택, 농경지 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
관내 일반적 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1) : 부정형의 토지로서, 지면은 북서측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며, 농경지(휴경지)임. 기호 2) : 세장형의 토지로서, 지면은 서측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며, 농경지(휴경지)임.
인접 도로상태
기호 1,2) : 공히 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.
인근매각통계
매각건수
36건
평균김정가
273,233,014원
평균매각가
97,782,688원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.9회
의견 및 질문 (0)
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