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유찰 3회
🌳답
농지취득
통영지원
2025타경22205
경상남도 거제시 동부면 부춘리 378-12
입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)기일 경과
66,096,000원
22,671,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
18,506,880원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
79,486,795원
현장조사서
조사일 :
2025.11.25
*본건 현황 구거임.
*본건 현황 답.
*본건 현황 답.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거제시 동부면 부춘리 소재 '부춘마을" 북서측 인근(일련번호 1) 및 남서측(일련번호 2,3)에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건의 위치 및 대중교통의 이용상황 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
(1): 부정형의 저지로서 하천으로 이용중임. (2): 대체로 세장형의 평지로서 답으로 이용중임. (3): 세장형의 평지로서 묵답 상태임.
인접 도로상태
(1): 맹지임. (2): 본건 북서측으로 포장도로가 소재함. (3): 본건 동측으로 구거를 지나 포장도로 및 서측으로 구거를 지나 왕복2차로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
(1): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 하천(부춘천), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>, 하천구역(2014-12-04)<하천법> (2),(3): 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 수산자원보호구역, 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
일련번호 (1)은 공부상 지목이 '답'이나 현황 '하천' 으로 이용중인바 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
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