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0 / 17
신건
🌳
농지취득
통영지원
2025타경22205
경상남도 거제시 동부면 부춘리 378-12
66,096,000
66,096,000
신건
AI 예상낙찰가
18,506,880(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
79,486,795원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.11.25

*본건 현황 구거임.

*본건 현황 답.

*본건 현황 답.

기일 내역
  • 2026.05.04 (10:00)예정
    66,096,000원
당사자 내역
  • 채권자
    거OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    윤OO
  • 가압류권자
    거OOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    거OOO
  • 지상권자
    거OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 거제시 동부면 부춘리 소재 '부춘마을" 북서측 인근(일련번호 1) 및 남서측(일련번호 2,3)에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건의 위치 및 대중교통의 이용상황 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

(1): 부정형의 저지로서 하천으로 이용중임. (2): 대체로 세장형의 평지로서 답으로 이용중임. (3): 세장형의 평지로서 묵답 상태임.

인접 도로상태

(1): 맹지임. (2): 본건 북서측으로 포장도로가 소재함. (3): 본건 동측으로 구거를 지나 포장도로 및 서측으로 구거를 지나 왕복2차로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

(1): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 하천(부춘천), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>, 하천구역(2014-12-04)<하천법> (2),(3): 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 수산자원보호구역, 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

일련번호 (1)은 공부상 지목이 &apos;답&apos;이나 현황 &apos;하천&apos; 으로 이용중인바 참고하시기 바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 상 &apos;Ⅳ. 그 밖의 사항&apos;란 참조

인근매각통계
매각건수
27
평균김정가
249,940,079
평균매각가
102,819,124
매각가율
28%
평균유찰횟수
7.1

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