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유찰 1회
🏬근린생활시설
통영지원
2025타경22200
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1574-18 에버그린빌딩 2층201호
143,000,000원
100,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
64,350,000원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
20.77㎡(6.28평)
건물면적
62.72㎡(18.9728평)
₩ 청구액
71,993,194원
현장조사서
조사일 :
2025.11.27
2025.12.09
*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.08.10 (10:00)예정100,100,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰143,000,000원
당사자 내역
- • 채권자통OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자공OO
- • 채무자겸소유자공OOO
- • 압류권자부OOOOOOO
- • 교부권자부OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자통OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "내죽도수변공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건물 내, 제2층 제201호 로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 석재, 드라이비트 등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인트 및 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감 창 호 : 샷시창호 마감임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 약 12m폭, 남측 및 동측으로 약 15m폭의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축 사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-07-02)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
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