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신건
🏢아파트
통영지원
2025타경22199
경상남도 통영시 미수동 960-1 장원썬비치아파트 10층1006호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
224,000,000원
224,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
109,760,000원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.14㎡(16.98평)
건물면적
131.05㎡(39.642625평)
₩ 청구액
139,437,898원
현장조사서
조사일 :
2026.01.08
*외국인체류확인서 열람한바 HOANG KIM THUY 씨 전입되어 있어 소유자를 만나 확인한바 사업장의 근로자로 등재되어 있으며 임대차관계는 없다고 함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 미수동 소재 '진남초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주변은 해안가 주변으로 공동주택, 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제10층 제1006호로서, 외벽: 몰탈 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 샷시창호.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 완경사지이며 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북동측, 북서측, 남서측으로 도로와 접하며 북동측 및 남서측으로 출입구가 위치합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: -
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