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신건
📍어업권
통영지원
2025타경22198
경상남도 통영시 도산면 도선리 지선 별지 어장도와 같음
63,000,000원
63,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
39,690,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
어업권임의경매
용도
📍어업권
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
300,061,494원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정63,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자마OO
- • 공유자최OO
- • 공유자김OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자통OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 통영시 도산면 도선리 섬으로 둘러싸인 어업권으로서, 주위는 다수의 굴 및 정치망 어업권이 소재함.
교통상황
경상남도 통영시 도산면 도선리 섬으로 둘러싸인 어업권으로서, 주위는 다수의 굴 및 정치망 어업권이 소재함.
형태 및 이용상태
본건은 해상에 PP로프를 이용하여 패류 양식을 하고 있으며, 어업의 시기는 01월 01일 ~12월 31일까지 조업중임.
인접 도로상태
--
토지이용계획 및 제한상태
--
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-본건은 어장시설물을 제외한 순수 어업권 가치만의 감정평가임. -본건은 공유지분으로서 해당 지분의 위치 및 경계획안이 곤란한 바 전체를 대상으로 하되, 면적은 귀 제시목록상 지분비율(조정래 지분 400분의 45전부)에 의거 사정하였음.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
692,601,903원
평균매각가
372,783,325원
매각가율
63%
평균유찰횟수
2.3회
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