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유찰 1회
🌳전
분묘기지권
농지취득
통영지원
2025타경22196
경상남도 통영시 광도면 덕포리 381
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
272,228,000원
190,560,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
65,334,720원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
98,101,852원
현장조사서
조사일 :
2025.12.05
묵전이며 지상 분묘 소재할 수 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 통영시 광도면 덕포리 소재 '구집마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건의 위치 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 묵전 상태임.
인접 도로상태
맹지로서, 지적도상 본건 서측으로 1182번지 도로가 소재하나 현황 '폐도' 상태이며, 본건 북서측 인근에 임도가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24) (주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 '사진용지'와 같이 본건 지상 일부에 분묘로 추정되는 부분이 있는바 참고하시기 바라며 정확한 분묘 위치는 전문적인 지적측량을 통해 확인바람. 본건 지상에 추가로 육안으로 확인불가능한 분묘 소재가능성이 있으니 참고하시기 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
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