pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
유찰 1
🏬위락시설
통영지원
2025타경22194
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1574-19 블루라인타워 4층401호
278,000,000
194,600,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
127,880,000(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬위락시설
토지면적
36.21(10.95평)
건물면적
140.73(42.57082499999999평)
₩ 청구액
169,505,057원
현장조사서
조사일 :
2025.11.27
2025.12.01

*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 이상현씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서 열람한바, 해당 사항 없음.

기일 내역
  • 2026.09.14 (10:00)예정
    194,600,000원
  • 2026.08.10 (10:00)유찰
    278,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    통OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 근저당권자
    우OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    통OO
  • 교부권자
    통OOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    통OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 '내죽도 수변공원' 남측 인근에 위치하며 주변은 상업시설, 숙박시설 등이 밀집한 상업지대로 제반 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 중 4층401호로서, 외벽: 석재마감 등 마감. 내벽: 인테리어, 타일 마감. 창호: 샷시창호.

이용상태

건축물관리대장 상 용도 '유흥주점'입니다.

설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지이며 상업용 건물의 부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

동측 및 남측으로 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서75m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-07-02).

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 대상 구분건물은 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등을 조사하지 못하여, 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰을 통해 평가하였으니 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
436,884,178
평균매각가
189,678,233
매각가율
46%
평균유찰횟수
2.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...