pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
신건
🏢아파트
통영지원
2025타경22188
경상남도 거제시 장승포동 631 장승포주공아파트 102동 10층1006호
57,000,000
57,000,000
신건
AI 예상낙찰가
35,340,000(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.94(11.779349999999999평)
건물면적
49.79(15.061475평)
₩ 청구액
57,316,434원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.12
2025.12.08

*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.05.04 (10:00)예정
    57,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 채무자겸소유자
    정OOO OOOOO OOO
  • 배당요구권자
    롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 '마전초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층 건중 10층 1006호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 샤시창호임.

이용상태

공동주택으로 이용중임.

설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사지의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 4면으로 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(마전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기 타 : -.

인근매각통계
매각건수
87
평균김정가
113,264,368
평균매각가
73,353,866
매각가율
62%
평균유찰횟수
2.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...