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유찰 1
🏠대지
통영지원
2025타경22185
경상남도 거제시 연초면 오비리 1047
793,263,200
555,284,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
301,440,016(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
459,056,744원
현장조사서
조사일 :
2025.11.14
2025.11.20

*본건 현황 주택이나 현재 장기폐문부재로 보이고,방문시 마다 폐문부재로 거주자를 만날수 없어,점유관계및 임대차 관계 알수 없는 상태임.
*진입세대열람한바 전입자 없음.

기일 내역
  • 2026.09.14 (10:00)예정
    555,284,000원
  • 2026.08.10 (10:00)유찰
    793,263,200원
당사자 내역
  • 채권자
    케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 채무자
    이OO
  • 소유자
    서OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    파OOO
  • 교부권자
    거OOO
  • 가처분권자
    경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 '오비초등학교' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 단독주택 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참고바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos;참고바랍니다.

건물의 구조

경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2002.10.15 / 증축일: 2002.11.30) 외 벽: 사이딩판넬 마감 등, 내 벽: 내부인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다.

이용상태

본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 등을 확인하지 못하였으나 현황 단독주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광발전설비 등이 구비되어있습니다.

부합물 및 종물

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos;참조바랍니다.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
547,921,885
평균매각가
182,340,500
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.8

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