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신건
🌳임야
통영지원
2025타경22172
경상남도 통영시 도산면 도선리 산273-13
63,778,000원
63,778,000원
신건
AI 예상낙찰가
21,046,740원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.05
택지개발 되어 있음.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정63,778,000원
당사자 내역
- • 채권자허OO
- • 채권자서OO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자중OO OOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자통OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 통영시 도산면 도선리 소재 '선창마을' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 전원주택 부지, 단독주택, 수산물관련시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며, 본건의 위치 및 간선도로와의 거리 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 경사지로서, 토지임야 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24) (주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
133,581,033원
평균매각가
41,169,800원
매각가율
33%
평균유찰횟수
5.1회
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