pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 7
유찰 1
🏢아파트
통영지원
2025타경22164
경상남도 거제시 거제면 옥산리 1515 거제오션파크자이 103동 7층701호
201,000,000
140,700,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
120,600,000(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
86.32(26.11평)
건물면적
84.9604(25.700521000000002평)
₩ 청구액
111,586,434원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.18

*본 건 임차인 임화숙씨가 전부 점유하고 있다고함.
*전입세대확인서 열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    140,700,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    201,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    천OOOOOOOOO
  • 채무자
    김OO
  • 소유자
    박OO
  • 임차인
    임OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOO
  • 임차권자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 '거제뷰컨트리클럽' 내 소재하며, 부근으로 근린생활시설, 운동시설 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 103동 20층 중 7층 701호로서, (사용승인일자 : 2017.09.28) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 내장재 마감. 창 호 : 샤시창호임.

이용상태

공동주택(아파트) 상태임.

설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기 등이 설치되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지의 각방향으로 단지 내·외 포장도로 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 복합개발진흥지구, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 근린공원(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지&quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조.

인근매각통계
매각건수
106
평균김정가
112,701,887
평균매각가
72,346,818
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...