pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 6
유찰 1
🏢아파트
통영지원
2025타경22140
경상남도 거제시 고현동 994 동헌아파트 101동 1층104호
79,000,000
55,300,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
47,400,000(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
23.78(7.19평)
건물면적
59.64(18.0411평)
₩ 청구액
62,274,227원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.10
2025.11.20

*방문시마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바, 소유자 세대 외 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    55,300,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    79,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    하OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    거OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '중곡초등학교' 서측에 인근에 위치하며 주변은 주택, 상가 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 제반 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 15층 건물 중 1층 104호로서, 외벽: 몰탈 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 샷시창호.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지이며 아파트의 부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북측, 서측 및 남측으로 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: -

인근매각통계
매각건수
106
평균김정가
112,701,887
평균매각가
72,346,818
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...