*본건 건물은 점포(찻집)로 이용중이나 현재 영업하지 않는 것으로 보이고,방문시 마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대열람한바 소유자외에 전입자 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.
*본건 건물은 주택으로 이용중이고,방문시 마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함) 열람한바,소유자외에 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.
본건은 경남 거제시 연초면 죽토리 소재 "개고지마을" 내에 위치하며, 부근은 지방도변의 농경지 및 일반주택, 임야 등이 혼재된 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
차량 진입가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시 됨.
부정형의 토지로서, 지면은 서측 하향의 완경사지이고, 지반은 보통시되며, 주상용 건부지로 이용중 임.
서측으로 포장도로 소재함.
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
없음.
없음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.
기호 1) : 경량철골조립식판넬 기타지붕 단층으로서, (사용승인일자 : 1996.04.18, 일부 증축) 외 벽 : 싸이딩 판넬 잇기 및 일부 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 타일, 벽지 등 내장재 마감. 창 호 : 샷시창. 기호 2) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서, (사용승인일자 : 2016.04.05) 외 벽 : 싸이딩 판넬 잇기 등 외장재 마감. 내 벽 : 타일, 벽지 등 내장재 마감. 창 호 : 샷시창.
기호 1) : 근린생활시설 기호 2) : 단독주택으로 각각 이용중임.
공히 위생설비 및 난방시설 등 되어 있음.
없 음.
본건 건물[기호 1]는 제시목록상 135.35㎡이나, 2016.04.05. 면적오류로 인하여 면적이 정정되고, 2020.12.14.일자 위반 건축물(약29.57㎡) 해제되어 본건 [기호 1] 주물의 면적에 등재되었는 바, 관련 공부상의 면적과 및 임장활동 결과를 토대로 한 실측면적이 부합되어 일반건축물대장상의 등재면적(160.51㎡)을 기준하여 평가하였음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.