1 / 11
유찰 2회
🏘️다세대주택
통영지원
2025타경22137
경상남도 거제시 사등면 성포리 208-1 아쿠아리우스 205동 1층2051호
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
1,260,000,000원
617,400,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
491,400,000원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
548.70㎡(165.98평)
건물면적
419.11㎡(126.780775평)
₩ 청구액
533,862,715원
현장조사서
조사일 :
2025.11.18
*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 '성포중학교' 남서측 인근에 위치하는 아쿠아리우스 공동주택(다세대주택)으로서, 부근은 차량통행이 빈번한 국도14호선 후면의 공동주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
단지내 차량 접근 및 출입가능하며, 관내 대중 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건 중 1,2층 복층(독채)으로서 (사용승인일자 : 2015.04.03) 외 벽 : 본타일 등 외장재 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 내장내 마감. 창 호 : 샤시창호임.
이용상태
'공동주택(다세대주택)'으로 이용 중임.
설비내역
다세대 주택으로서, 소화전 설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 '공동주택 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측으로 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지 1~8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...