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신건
🌳
농지취득
통영지원
2025타경22135
경상남도 고성군 고성읍 동외리 445
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
44,876,000
44,876,000
신건
AI 예상낙찰가
17,052,880(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
600,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.17

*묵전, 연고 미상의 분묘 1기 소재.

*묵전, 연고 미상의 분묘 4기 소재.

*전

*묵전, 주변 인접한 `전`에 분묘가 있는 것으로 보아 이 건 토지에도 육안으로 식별하기 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있음.

*묵전, 수풀과 잡목 무성함.

*전, 제시외 스레트 및 판넬조 판넬지붕 창고 1개동 소재.

*묵전, 수풀과 잡목 무성

*묵전, 수풀과 잡목 무성

*묵전, 수풀과 잡목 무성.

*묵전, 수풀과 잡목 무성.

*묵전, 수풀과 잡목 무성.

*묵전, 수풀과 잡목 무성함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 고성군 고성읍 동외리 소재 "경상남도 고성교육지원청" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 읍소재지 내 간선도로변의 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

대부분 차량 출입은 불가하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호 1,2),4),5),8),9),12) : 부정형의 토지로서, 완경사지이고, "농경지(휴경지)" 상태임 기호 3,6) : 사다리형의 토지로서, 완경사지로서, "농경지"로 이용중임. 기호 7) : 가장형의 토지로서, 완경사지이고, "농경지(휴경지)" 상태임. 기호 10) : 부정형의 토지로서, 완경사지로서, "농경지"로 이용중임. 기호 11) : 사다리형의 토지로서, 완경사지로서, "농경지(휴경지) 및 일부 묘지등"으로 이용중임.

인접 도로상태

기호 1)~5), 7)~12) : 공히 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함. 기호 6) : 본건 서측으로 '도로'가 소재하나 현황 석재계단을 통해 인접지를 통해 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1~12) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

별지&quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지&quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조.

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