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유찰 1
🌳임야
분묘기지권
통영지원
2025타경22121
경상남도 거제시 연초면 덕치리 산80
228,100,000
159,670,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
57,025,000(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
238,855,044원
현장조사서
조사일 :
2025.11.13

*본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.

*본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.

기일 내역
  • 2026.09.14 (10:00)예정
    159,670,000원
  • 2026.08.10 (10:00)유찰
    228,100,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 압류권자
    국(OOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    통OOOO
  • 교부권자
    거OOO
  • 지상권자
    거OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

일련번호(1)은 경상남도 거제시 연초면 덕치리 소재 ‘장터마을’ 남서측 근거리에 위치하며, 부근으로는 임야, 농경지, 소규모공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 일련번호(2)는 경상남도 거제시 아주동 소재 ‘내곡초등학교’ 북서측 근거리에 위치하며, 부근으로는 임야, 농경지, 종교시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

공히 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통 이하입니다.

형태 및 이용상태

공히 부정형 급경사지의 순수임야 상태입니다.

인접 도로상태

공히 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
18
평균김정가
403,805,191
평균매각가
100,601,932
매각가율
25%
평균유찰횟수
5.9

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