본건은 경상남도 거제시 사등면 창호리 소재 ‘군령포마을’ 내 및 남서측 인근으로 산재해 위치하며, 부근으로는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

본건 대부분 토지는 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

일련번호(1)은 사다리 완경사지의 토지로서, 지면은 평탄한 '주거용 건부지'로 이용 중입니다. 일련번호(3~5)는 부정형 완경사지의 토지로서, '휴경지 및 일부 도로'로 이용 중입니다. 일련번호(7)은 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 평탄한 '잡종지'상태입니다.

일련번호(1)은 북측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호(3)은 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다. 일련번호(4,5)는 지적도상 맹지이나 현황 북측으로 약 3m내,외의 진입로가 개설되어져 있습니다. 일련번호(7)은 맹지입니다.

일련번호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 붕괴위험지역(2023-05-30)<급경사지 재해예방에 관한 법률> 일련번호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 붕괴위험지역(2023-05-30)<급경사지 재해예방에 관한 법률> 일련번호(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 붕괴위험지역(2023-05-30)<급경사지 재해예방에 관한 법률> 일련번호(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 붕괴위험지역(2023-05-30)<급경사지 재해예방에 관한 법률> 일련번호(7): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 붕괴위험지역(2023-05-30)<급경사지 재해예방에 관한 법률>

일련번호(1) 지상에 부합물 및 종물격인 제시외 건물 2동, 일련번호(7) 지상 및 인접지상(창호리 1913, 1915-2)에 제시외 건물 2동이 각각 소재하며, 일련번호(3) 지상에 분묘 1기가 소재합니다. (후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos; 참조.)

없습니다.

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

건물 일련번호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물로서, (사용승인일 : 201.02.23) 외 벽 : 치장벽돌마감, 일부 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 주택부분 벽지 및 타일 등 마감, 주차장부분 : 몰탈위 페인트 마감, 창 호 : 새시창호입니다. 건물 일련번호(6)은 현황 &apos;멸실&apos;되었습니다.

단독주택(지하1층 주차장, 1층 단독주택)으로 이용 중입니다.

제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사됩니다.

후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos; 참조.

없습니다.

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 건물은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태 인 바, 내부구조 및 제반 상황 등을 인근 주민, 건축물대장 및 건축물현황도에 의거하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. - 일련번호(2) 건물은 의뢰목록상 소재지 ‘창호리 1915-1, 1919-2’는 ‘창호리 1919’와 합병 말소되었으며, 건축물의 면적에 산입되지 않은 ‘발코니, 다락, 데크설비 등’은 건물 감정평가시 이를 포함하여 감정평가 하였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.