pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 7
신건
🏘️연립주택
통영지원
2025타경22090
경상남도 거제시 사등면 성포리 356 미래미라지 101동 1층101호
278,000,000
278,000,000
신건
AI 예상낙찰가
125,100,000(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
120.6447(36.49502175평)
건물면적
84.9701(25.70345525평)
₩ 청구액
173,343,411원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.22

*본 건 소유자세대가 전부 점유하고 있다고함.
*전입세대확인서 열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.05.26 (14:00)예정
  • 2026.05.18 (10:00)
    278,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    진OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 압류권자
    통OOOO
  • 압류권자
    거OO
  • 교부권자
    통OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    거OO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 '사등면사무소' 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택 및 로변점포, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

본건은 철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 1층 101호로서, 외 벽 : 석재 붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창호.

이용상태

연립주택으로 이용 중입니다.

설비내역

제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기 등이 시설되어져 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대지권의 토지는 부정형 완경사의 '연립주택 부지'로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

대지권의 토지 북측으로 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

대지권의 토지 기호 1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 대지권의 토지 기호 2, 5, 6, 7) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 대지권의 토지 기호 3) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 대지권의 토지 기호 4) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
147,743,266
평균매각가
65,568,649
매각가율
45%
평균유찰횟수
4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...