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유찰 2회
🏢아파트
통영지원
2025타경22073
경상남도 거제시 옥포동 554-8 씨제이아쿠아빌 6층602호
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
115,000,000원
56,350,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
65,549,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.89㎡(14.79평)
건물면적
84.41㎡(25.534025평)
₩ 청구액
170,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.21
2025.10.31
*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 이칠환씨 세대 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 '거제대학교 평생교육원' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 조립식샌드위치판넬지붕 지상 7층 건중 6층 602호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샤시 창호임.
이용상태
공동주택으로 이용중임.
설비내역
제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 중로한면, 남서측으로 소로한면의 포장도로가 각각 개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
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