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0 / 12
유찰 2
🌳
농지취득
통영지원
2025타경22052
경상남도 통영시 도산면 수월리 498-2
285,689,000
139,987,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
65,708,470(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
191,976,436원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.11.05

지상 제시외 철파이프구조 비닐하우스 1동 소재하며 하우스 내 고추농사를 짓고 있음.

전으로 이용중

일부 답이며 일부 전으로 이용중

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    139,987,000원
  • 2026.05.04 (10:00)유찰
    199,982,000원
  • 2026.03.30 (10:00)유찰
    285,689,000원
당사자 내역
  • 채권자
    거OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    유OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    통OOOOO
  • 교부권자
    통OOO
  • 지상권자
    거OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 도산면 수월리 소재 ‘수월마을’ 동측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 단독주택, 수산관련시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 소형차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호(1,2)는 사다리형 완경사지, 일련번호(3)은 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 '전' 상태입니다.

인접 도로상태

일련번호(1,3)은 서측으로 포장도로가 인접하며, 서측으로 교량으로 진출입이 가능합니다. 일련번호(2)는 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3): 보전관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>. 일련번호(2): 보전관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. - 일련번호(1) 지상에 비닐하우스 1동(타인소유)이 소재하나 해체 및 이동이 용이한 것으로 판단되어 이에 구애됨이 없이 평가하였는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
19
평균김정가
122,789,832
평균매각가
28,655,748
매각가율
23%
평균유찰횟수
7.7

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