*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 이필자씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.
본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '고현사거리' 북서측 인근에 위치하며, 부근으로는 근린생활시설, 로변점포, 위락시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
본건내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 중 6층호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 및 천장 : 내부 인테리어가 시설되어져 있는 것으로 조사됨. 창호 : 샛시창호입니다.
유흥주점 및 제2종근린생활시설(현황 '공실')로 이용 중입니다.
제반 급배수, 위생설비, 소화전 설비 및 승강기 등이 갖추어져 있습니다.
대지권의 토지는 세장형 평지의 상업용 건부지로 이용 중입니다.
대지권의 토지 북동측, 북서측으로 포장도로와 접합니다.
일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(고현동중심시가지구역).
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 구분건물(상가)은 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.