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유찰 1회
🏢아파트
통영지원
2025타경22036
경상남도 거제시 고현동 963-3 거제고현아파트 102동 2층205호
65,000,000원
45,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
5065㎡(1532.1625평)
건물면적
39.69㎡(12.006224999999999평)
₩ 청구액
105,652,542원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.13
*본 건 거제고현주공아파트 재건축정비사업으로 출입구가 막혀져 있었고, 현재 공실상태로 보임.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정45,500,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰65,000,000원
당사자 내역
- • 채권자삼OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자강O
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 압류권자천OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자천OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자거OOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "고현버스터미널" 동측 인근에 위치하는 거제고현아파트로서, 부근은 차량통행이 빈번한 간선도로변의 공동주택, 각종 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주거환경은 보통시 됨.
교통상황
관련 차량 접근 및 출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 제2층 제205호로서, (사용승인일자 : 1989. 03.15) 외 벽 : 콘크리트위 페인트 등 외장재 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 내장재 마감. 창 호 : 새시창호임.
이용상태
"아파트" 로 이용중이었으나 기준시점 현재 정비사업으로 인한 이주된 상태로서 현황 공실 상태임.
설비내역
제반 급배수설비, 위생설비 및 난방시설이 되어 있으나 기준시점 현재 정비사업으로 인해 이주된 상태로서 철거예정인 상태임.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용 중임.
인접 도로상태등
남동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 남서측으로 폭 약6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 정비구역(고현주공아파트주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2기 타 : 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.