*방문시 디스코가라오케 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바, 이우철씨 임차인으로 등록되어 있어 별지임차인란에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*현황 BB홀덤펍으로 전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 전입자 없으며 상가건물임대차현황서상 임차인 김상영씨 임차인으로 등록되어 있으며 현재 점유하고 있음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 '통영해양경찰서' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상업시설, 공동주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근 대중교통사정 등을 고려시 제반교통사정은 양호시됨.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층건 중 2층 204호, 206호로서, 외벽: 석재 및 드라이비트 마감 등. 내벽: 내부 인테리어 마감 등. 창호: 샷시창호임.
일련번호 1: '디스코 가라오케'로 이용중임. 일련번호 2: 'BB홀덤펍'으로 이용중임.
본건 건물에 제반 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
대지권의 목적인 토지는 세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
대지권의 목적인 토지는 남측, 동측, 북측으로 포장도로와 접함.
①: 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-07-02)
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1) 임대관계: 미상임 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조