pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
유찰 2
🏢다세대주택
통영지원
2025타경22020
경상남도 거제시 연초면 오비리 762-7 나동 2층201호
53,000,000
25,970,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
31,800,000(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢다세대주택
토지면적
109.92(33.25평)
건물면적
48.5(14.671249999999999평)
₩ 청구액
34,714,899원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.30
2025.11.05

*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    25,970,000원
  • 2026.05.04 (10:00)유찰
    37,100,000원
  • 2026.03.30 (10:00)유찰
    53,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOO OOOOOOOOO
  • 채권자
    농OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    누OOOO(O OOOO OOO)
  • 채무자겸소유자
    최OO(O OOOO OOO)
  • 채무자겸소유자
    최OO(O OOOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 "오비초등학교" 서측 근거리에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공장, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건 중 2층201호로서, 외벽: 석재 및 스톤코트 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호입니다.

이용상태

"공동주택(다세대주택)"으로 이용 중입니다.

설비내역

제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사지에 위치한 3필 일단의 부정형의 토지로서, "다세대주택용 건부지"로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지의 북서측으로 포장도로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타 (1) 본건은 귀 제시목록 및 일반건축물대장상 &quot;나동&quot;으로 표기되어 있으나, 현황 &quot;B동&quot;으로 표기되어 있으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. (2) 본건은 현장조사시 폐문·부재 등으로 인하여 내부 조사가 불가능하여 공부, 외부관찰 및 인근 유사 물건의 통상적인 상태 등을 종합 참작하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 재확인을 요합니다.

인근매각통계
매각건수
106
평균김정가
112,701,887
평균매각가
72,346,818
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...