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유찰 1회
🏠단독주택
통영지원
2025타경22004
경상남도 거제시 문동동 362-3
428,665,200원
300,066,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
198.62㎡(60.08255평)
₩ 청구액
279,318,366원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.13
*본건 건물은 전부 주택으로 되어 있으나,방문시 마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바,소유자외에 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정300,066,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰428,665,200원
당사자 내역
- • 채권자거OOOOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자통OOOOO
- • 교부권자통OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자거OOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
- • 배당요구권자우OOOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 문동동 소재 "거제상문초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 단독주택, 공동주택 및 인근 농경지 등으로 이루어진 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 자체 지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 남서측으로 세로(가) 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(미루유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(윤슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상위에 제시외 건물(ㄱ), 제시외 물건(ㄴ), 제시외 조경시설등(a)이 소재하며, 후첨'지적 및 건물 개황도' 및 '사진용지' 참조바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : -.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서, 외 벽: 몰탈위 인조석타일 부착 등 마감. 창 호: 샷시창호임.
이용상태
현황' 단독주택'으로 이용중임.
설비내역
제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
부합물 및 종물
본건 토지 지상위에 제시외 건물(ㄱ), 제시외 물건(ㄴ)이 소재하며, 후첨'지적 및 건물 개황도' 및 '사진용지' 참조바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : -.