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신건
🌳전
통영지원
2025타경21983
경상남도 통영시 욕지면 동항리 327-9
115,092,000원
115,092,000원
신건
AI 예상낙찰가
34,527,600원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
69,305,346원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.10
*본건 현황 묵전 휴경지 상태임.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정115,092,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OOO
- • 근저당권자사OOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자진OOOOO
- • 교부권자진OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자통OO
- • 지상권자주OOOOOOO
- • 가처분권자신OOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경남 통영시 욕지면 동항리에 소재하는 "욕지도출렁다리" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재된 해안농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 지면은 남측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며 전 임.
인접 도로상태
님측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
97,582,267원
평균매각가
37,880,480원
매각가율
30%
평균유찰횟수
7.2회