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유찰 1회
🌳답
농지취득
통영지원
2025타경21977
경상남도 거제시 연초면 연사리 143
190,865,000원
133,606,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
51,533,550원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
154,163,178원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
*본건 현황 묵답 휴경지.
*본건 현황 묵답 휴경지.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정133,606,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰190,865,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOOOO
- • 채무자겸소유자옥OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자거OO
- • 지상권자신OOOOOOO
- • 배당요구권자배OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 연초면 죽토리 소재 '연초초등학교' 남측 인근에 위치하고 있으며 부근으로 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 인근으로 5번국도가 지나는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.본건까지 차량진입 가능하며 인근으로 5번국도가 지나는 등, 제반 교통환경은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건 기호(1,2)는 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 농경지 및 묵전 상태입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 시멘트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법> 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5'참조바랍니다.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
278,790,135원
평균매각가
82,293,390원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.6회