0 / 5
신건
🌳답
농지취득
맹지
통영지원
2025타경21971
경상남도 거제시 거제면 명진리 596
140,708,000원
140,708,000원
신건
AI 예상낙찰가
40,805,320원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,550,715원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.18
*본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정140,708,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 거제면 명진리 소재하는 '명진마을' 북측 인근에 위치하며 부근은 마을 주변으로 전, 답 등 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을 주변의 농경지대로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 불가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로 현황은 '답(묵답)'입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며 인근 토지를 통해 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화뮤산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
38건
평균김정가
285,633,741원
평균매각가
108,566,799원
매각가율
29%
평균유찰횟수
6.5회