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유찰 2
🏢아파트
통영지원
2025타경21967
경상남도 거제시 상동동 118-2 신우스위트빌 101동 6층606호
54,000,000
26,460,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
32,400,000(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
53.68(16.24평)
건물면적
59.885(18.1152125평)
₩ 청구액
96,352,081원
현장조사서
조사일 :
2025.09.18

*방문시마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바, 소유자외 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.08.10 (10:00)예정
    26,460,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    37,800,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    54,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    거OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 거제시 상동동 소재 '거제상동초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주거환경은 보통시됨.

교통상황

단지 내 관련 차량 진.출입이 자유로우며, 일반적인 교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 중 6층 606호로서, (사용승인일자 : 2001.07.06) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 외장재 마감. 내벽 : 벽지 등 내장재 마감. 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

제반 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 북측하향의 완경사지이나, 동별 지면은 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 아파트 단지 출입구가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지(경관녹지), 상업용지, 주거용지(공동주택), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지:감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조.

인근매각통계
매각건수
87
평균김정가
106,757,471
평균매각가
67,429,573
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.4

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