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유찰 2회
📍공장
통영지원
2025타경21964
경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 537
1,319,018,450원
646,319,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
793.8499999999999㎡(240.13962499999997평)
₩ 청구액
1,107,249,575원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.30
*지상 및 건물내 조립식 냉동창고는 임차인 소유라고 주장하며 실내 집기류 또한 임차인 소유라고 주장함.
*공장저당법에 기재된 기계기구는 수전설비 외 소재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정646,319,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰923,313,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰1,319,018,450원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOO OOOOOOOOO
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자해OOOOOOOOOOOO
- • 임차인신OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자수OOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자천OO
- • 가압류권자근OOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자통OOOOO
- • 교부권자근OOOOO
- • 교부권자통OOO
- • 배당요구권자천OO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 소재 '원항마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 소규모 공장 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사의 '공업용건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북동측으로 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 제시외 건물 3동이 소재하나, 공히 이동 및 이설이 가능하며, 철거가 용이한 상태로서, 감정평가 제외하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
건물의 구조
본건 건물은 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2016.08.12.) 외,내 벽 : 판넬잇기 마감. 바 닥 : 에폭시칠 마감. 창 호 : 샷시창임.
이용상태
본건 건물은 공장으로 이용중입니다.
설비내역
본건 건물은 제반 위생설비, 급,배수설비, 화물용승강기 등이 시설되어져 있습니다.
부합물 및 종물
본건 건물에 후첨 '사진용지' 및 '지적 및 건물개황도'와 같이 부합물 및 종물격의 제시외 건물 1동이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.