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유찰 2
📍공장
통영지원
2025타경21964
경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 537
1,319,018,450
646,319,000
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
793.8499999999999(240.13962499999997평)
₩ 청구액
1,107,249,575원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.30

*지상 및 건물내 조립식 냉동창고는 임차인 소유라고 주장하며 실내 집기류 또한 임차인 소유라고 주장함.
*공장저당법에 기재된 기계기구는 수전설비 외 소재하지 않음.

기일 내역
  • 2026.05.04 (10:00)변경
    646,319,000원
  • 2026.03.30 (10:00)유찰
    923,313,000원
  • 2026.02.23 (10:00)유찰
    1,319,018,450원
당사자 내역
  • 승계인
    유OOOOOOO OOOOOOOOO
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    해OOOOOOOOOOOO
  • 임차인
    신OOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    수OOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    천OO
  • 가압류권자
    근OOOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    통OOOOO
  • 교부권자
    근OOOOO
  • 교부권자
    통OOO
  • 배당요구권자
    천OO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 소재 '원항마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 소규모 공장 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

본건은 부정형 완경사의 '공업용건부지'로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 북동측으로 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리지역), 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외 건물 3동이 소재하나, 공히 이동 및 이설이 가능하며, 철거가 용이한 상태로서, 감정평가 제외하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

건물의 구조

본건 건물은 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2016.08.12.) 외,내 벽 : 판넬잇기 마감. 바 닥 : 에폭시칠 마감. 창 호 : 샷시창임.

이용상태

본건 건물은 공장으로 이용중입니다.

설비내역

본건 건물은 제반 위생설비, 급,배수설비, 화물용승강기 등이 시설되어져 있습니다.

부합물 및 종물

본건 건물에 후첨 &apos;사진용지&apos; 및 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 부합물 및 종물격의 제시외 건물 1동이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

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