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유찰 1
🏢아파트
통영지원
2025타경21951
경상남도 통영시 용남면 동달리 755-3 동남전원맨션 5층505호
80,000,000
56,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
52,800,000(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.52(10.44평)
건물면적
59.24(17.9201평)
₩ 청구액
45,778,570원
현장조사서
조사일 :
2025.09.24
2025.09.26

*방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.08.10 (10:00)예정
    56,000,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    80,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    도OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    공OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 압류권자
    수OO(OOOOO)
  • 교부권자
    부OOOOOOOO
  • 교부권자
    통OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 통영시 용남면 동달리 소재 '용남초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

단지 내까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 12층건 중 5층 505호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

제반 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 경사지를 자체지반 평탄화한 2필지 일단의 대체로 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지의 북동측으로 단지출입구가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 ①: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 ②: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24) (교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조

인근매각통계
매각건수
14
평균김정가
123,428,571
평균매각가
89,926,380
매각가율
66%
평균유찰횟수
2.1

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