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신건
🌳임야
분묘기지권
맹지
통영지원
2025타경21938
경상남도 고성군 영현면 침점리 산43
65,920,300원
65,920,300원
신건
AI 예상낙찰가
21,094,496원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.12
*공부상 임야로 현황 임야임, 위지상에 소나무 등 잡목 자생함.
*육안으로 식별 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정65,920,300원
당사자 내역
- • 신청인강OO
- • 신청인강OO
- • 상대방겸소유자강OO
- • 상대방겸소유자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 영현면 침점리 소재 ‘침촌마을’ 남동측 인근에 위치하며, 부근으로는 순수임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 급경사지의 '순수임야' 상태입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 도립공원(2024-10-31)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2024-10-31)<자연공원법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
37,190,563원
평균매각가
9,628,500원
매각가율
32%
평균유찰횟수
5회