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신건
🌳임야
분묘기지권
통영지원
2025타경21929
경상남도 거제시 수월동 산87
1,929,273,170
1,929,273,170
신건
AI 예상낙찰가
424,440,097(인근 낙찰가율 22% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,240,949,002원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.18

*본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.

*본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    1,929,273,170원
당사자 내역
  • 채권자
    신OOOOOOO
  • 소유자
    변OO
  • 소유자
    황OO
  • 소유자
    풍OO
  • 소유자
    김OO
  • 소유자
    홍OO
  • 소유자
    박OO
  • 소유자
    황OO
  • 소유자
    옥OO
  • 소유자
    김OO
  • 소유자
    유OO
  • 소유자
    조OO
  • 채무자겸소유자
    권OO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    거OOOOOOOO
  • 가압류권자
    거OOOOOOOO
  • 압류권자
    거OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    부OOOO OOO
  • 압류권자
    부OOOO OO
  • 공유자
    옥OO
  • 가등기권자
    풍OO
  • 교부권자
    통OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    거OOO
  • 교부권자
    부OOOO OOOO
  • 배당요구권자
    경OOOOOOO
  • 배당요구권자
    롯OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 수월동 소재 '수양마을' 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, 부근으로는 단독주택, 캠핑장, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

일련번호(1)은 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서, 북서하향으로 경사한 '순수임야' 상태입니다.

인접 도로상태

기호(1)은 북서측, 남서측으로 포장도로와 접하며, 기호(2)는 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소리숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(2): 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이솝유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
18
평균김정가
357,128,237
평균매각가
76,017,778
매각가율
22%
평균유찰횟수
6.2

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