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유찰 2회
🌳답
농지취득
통영지원
2025타경21924
경상남도 거제시 연초면 연사리 137-5
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
887,490,000원
434,870,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
212,997,600원(인근 낙찰가율 24% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
745,954,276원
현장조사서
조사일 :
2025.09.18

*본건 현황 답.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 거제시 연초면 죽토리에 소재하는 '연초면사무소'의 남서측 근거리에 위치 하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을 주변 경지정리지 대임.

교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 대중교통 이용상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본 건은 세로장방형 평지로서 '답'으로 이용 중임

인접 도로상태

본 건 남서측 및 북동측으로 소폭의 구거 너머 노폭 약 3~4미터 내외의 도로 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진 흥구역<농지법>.

제시목록 외의 물건

인접지 상에 제시 외 건물 1개 동 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건의 인접지(359도, 1451구) 지상에 후첨 ‘지적개황도’에 도시한 바와 같이 제시 외 건물 1개 동이 소재하여 개략적 실측 후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가함. 2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불분명하여 지적 경계의 정확한 확인에는 지적 측 량이 필요함.

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