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유찰 1회
🌳대지
통영지원
2025타경21910
경상남도 거제시 일운면 지세포리 440
126,096,000원
88,267,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
51,699,360원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,388,644원
현장조사서
조사일 :
2025.09.18
*본건 현황 나대지상태로,현재 일부 전으로 이용중임.
기일 내역
- • 2026.08.10 (10:00)예정88,267,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰126,096,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 지상권자장OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경남 거제시 일운면 지세포리에 소재하는 "일운초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 지세포항변의 일반주택, 어업관련시설 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 지면은 북서측 하향의 완경사지이고 지반은 보통시되며, 주거나지임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약2~3m 내외의 막다른 골목도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(지세포항관광시가지구역),영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
299,030,571원
평균매각가
155,388,286원
매각가율
41%
평균유찰횟수
4.1회
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